🏙️ Miraf Arenal – Apartamentos en Cordón Sur

Un edificio moderno con 44 apartamentos de 1 y 2 dormitorios, todos con terrazas o patios exclusivos. Diseñado con orientación este-oeste que asegura iluminación natural y vistas abiertas.

📍 Ubicación privilegiada

Miraf Arenal está en Arenal Grande 1419 casi Brandsen, Cordón Sur, una zona en constante crecimiento inmobiliario y cultural.

• A 100 m de Av. 18 de Julio
• A 50 m de Av. Gral. Rivera
• A 200 m de Av. Fernández Crespo
• A 3 minutos de Terminal y Shopping Tres Cruces

El barrio combina conectividad, servicios, centros educativos y organismos públicos, lo que lo convierte en una oportunidad estratégica de inversión y vivienda.

🏡 Tipologías de unidades

• 33 apartamentos de 1 dormitorio (desde 43 m² a 55 m²)
• 11 apartamentos de 2 dormitorios (hasta 117 m²)
• Todas con balcones, terrazas o patios privados.

⭐ Comodidades y servicios

• Gimnasio equipado
• Lavadero y tender
• Barbacoa cerrada con parrillero
• Solárium con vistas panorámicas
• Bicicletero
• 22 plazas de garaje opcionales (planta baja y subsuelo)
• Previsión para carga de autos eléctricos
• Acceso magnético y cámaras de seguridad

🛠️ Calidad constructiva

• Construcción tradicional en mampostería y hormigón
• Terminaciones de primera calidad
• Cocinas integradas con muebles completos y mesadas de granito
• Dormitorios con placares incluidos
• Baños modernos con grifería y accesorios premium
• Previsión eléctrica y sanitaria para aire acondicionado

💰 Beneficios de Vivienda Promovida (Ley 18.795)

• Exento de IVA en el precio de compra
• Exoneración de IRPF e Impuesto al Patrimonio por 10 años
• Exoneración de ITP en la primera compra

Invertir en Miraf Arenal significa alta calidad, excelente ubicación y beneficios fiscales únicos.

✅ Seis razones para invertir en Miraf Arenal

1. Construcción tradicional
2. Productos de calidad
3. Terminaciones superiores
4. Metrajes amplios
5. Gastos comunes bajos
6. Compromiso y cumplimiento

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