Edificio ALZIRA en Montevideo – Apartamentos modernos con beneficios de Vivienda Promovida

🏙️ Ubicación estratégica en Montevideo

El Edificio Alzira Montevideo se ubica sobre Av. Luis Alberto de Herrera, uno de los principales corredores de la ciudad. Esta localización garantiza excelente conectividad con el resto de Montevideo, ya que se encuentra a pocos minutos de Av. Italia, 8 de Octubre y Bv. Artigas.
Además, la zona está rodeada de servicios clave: centros deportivos, universidades, hospitales, plazas y comercios. Una propuesta que combina dinamismo urbano con calidad de vida.

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🏢 El proyecto arquitectónico

ALZIRA se concibe como un edificio moderno que integra arquitectura de calidad con confort. El proyecto ofrece:

• 88 apartamentos de diferentes tipologías (monoambientes, 1 y 2 dormitorios).
• 45 cocheras privadas.
• 1 local comercial en planta baja.
• Más de 6.000 m² de construcción con diseño contemporáneo.
• Espacios pensados tanto para vivir como para trabajar.

La propuesta fue desarrollada por ADP Arquitectos, estudio con amplia trayectoria en proyectos residenciales de calidad.

✨ Amenities de alto nivel

Los residentes podrán disfrutar de múltiples espacios comunes:

• Solárium en piso 11 con vistas panorámicas.
• Gimnasio equipado.
• Áreas de coworking.
• Salones de usos múltiples.
• Zona de juegos infantiles.
• Barbacoa y terrazas transitables.
• WiFi disponible en espacios comunes.

Estas características transforman a ALZIRA en un desarrollo ideal para quienes valoran tanto la vida social como el confort cotidiano.

🔒 Servicios pensados para la seguridad

El edificio incorpora sistemas de última tecnología:

• Seguridad 24 horas con videovigilancia.
• Acceso digital mediante tag, huella o código.
• Cerraduras inteligentes en las unidades.
• Control en ingresos principales.

Esto garantiza un entorno seguro y cómodo para los residentes y visitantes.

💡 Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida

Invertir en el Edificio Alzira Montevideo implica acceder a las exoneraciones tributarias de la Ley de Vivienda Promovida, otorgadas por la Agencia Nacional de Vivienda (ANV). Entre ellas se incluyen:

• Exoneración de IRPF/IRNR en alquileres por 10 años.
• Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro).
• Exoneración de IVA sobre el precio de compra.
• Exoneración de Impuesto al Patrimonio durante 10 años.

🏡 Una inversión inteligente

Las unidades de ALZIRA combinan modernidad, luminosidad y excelente distribución. Son una opción atractiva tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que desean rentabilidad asegurada en una zona estratégica de Montevideo.

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